Composition de Droit pour la 3ème Année Secondaire, 1er Trimestre 2015. Avec corrigé. 3 pages. Contient : ) الجزء الأول16 ; الجزء الثاني )4.
Gratuit, sans inscription
Contenu du document
3 pages · 1 347 mots · 2 parties
- ) الجزء الأول16
- الجزء الثاني )4
.ما ك هذفه راس مال :المدة ساعة حد منها اسم نشاط مشترك ر تحتاج الى 2/ 2015 ن﴾ عطى لكل واح ن مساهمة في حجم التي لا جديدة :اسية2014 ئین مستقلین ها القانون وأع كثر على الم المتوسطة الح ي معروف الج السنة الدرا ادة القانون اد من1 ضوع على جزئ عقود نظمه عتǺارȂان او اك ت الصغیرة وا سيدي ي الأول في ما ير و الإقتصا صفحة1م حتوȏ الموض لمسماة وهي (ȑمشتر بǻعǻان او اع مع النشاطات ة ا نوية الإختبار الثلاثي شعبة: التسيي ﴿حǻ نواع العقود ال مات الǼائع وال طب شخصان د الشرȞة .سǺاب معینة ة المحدودةǻ ولǽة المحدودة . ث يدة ش (نقطة ) (نقاط ع من أهم أنو لبǽع لقانوǽة)إلتزاما ) مقتضاه یلتزم لشرȞة الإخلال Ǽعقد ) التضامن لأس . ة التضامن .صها إنقضاءها . ات المسؤولǻة ة ذات المسؤو .ات تأسǽسها عروف الجدي :ى3 ثانوي ) جزء الأول6 ) سؤال الأول عǻتبر عقد الب
Afficher la suite du texte
-ا عرف عقد -اشرح أثاره ا سؤال الثاني مǺ شرȜة عقد حقیȖ الرȁح -ا عرف عقد -اشرح جزاء سؤال الثالث قضي شرȜة -ةȞعرف شر -حدد خصائص - بین أسǼاب ) جزء الثاني4 لائم شرȜة ذا .ضخم -ةȞعرف شر -اشرح اجراءا مع وية سيدي المستوى الج الس ǻعت - الس الش تح الس تنق الج تتلا ض ثانو
) الجزء الأول16
(نقطة الجواب الأول )6 1. :تعريف عقد البيع يعتبر عقد البيع من أهم أنواع العقود المسماة وهي عقود نظمها القانون وأعطى لكل واحد منها اسما. وقد عرفت المادة 351 من القانون المدني الجزائري عقد البيع كما يلي :"عقد البيع يلتزم بمقتضاه البائع أن ينقل للمشتري ملكية شيء أو حقا ماليا آخر في مقابل ثمن نقدي". ويتميز عقد البيع بميزتين: . أ ينشئ عقد البيع التزاما في ذمة بنقل ملكية شيء أو حق مالي آخر إلى المشتري. ب.إن ثمن الذي يلتزم به المشتري كمقابل نقل الملكية يجب أن يكون نقديا. : أثار عقد البيع تترتب على عقد البيع الصحيح التزامات متبادلة ومتقابلة في ذمة كل من البائع والمشتري وفيما يلي توضيح لذلك: 1.3 :.التزامات البائع • أ -نقل الملكية : نقل ملكية المنقول المعين بذاته أو بنوعه حيث تنقل ملكية المنقول المعين بذاته دون الى اية اجراءات متى توفرت الشروط المطلوبة وهي :ان يكون المبيع منقولا معينا بذاته ان يكون مملوكا للبائع وان يكون المبيع موجودا وقت البيع • واذا كان المبيع معينا بنوعه فلا ينتقل الحق إلا بإفراز الشيء المبيع ويكون بالعد او القياس او الوزن,,,ويتم افراز في الوقت الذي يتم فيه التسليم للمشتري, • ب -انتقال مل كية العقار: يجب على الموثق بمجرد قيامه بتحرير العقد أن يعمل على شهرة في المحافظة العقارية الكائن بدائرة اختصاصها العقار ) حسب القانون المدني (.و طبقا لأحكام القانون المدني فإن العقد غير المشهر لا ينقل الملكية وبالتالي فإن العقد غير المشهر لا ينقل الملكية و بالتالي فإن اتمام الشهر يترتب عنه انتقال الملكية • -ج- تسليم المبيع : هذا الالتزام يتفرع من التزام بنقل الملكية ويتم التسليم طبقا للمادة 367 من القانون المدني )يوضع المبيع تحت تصرف المشتري بحيث يتمكن من حيازته والإنتفاع به دون عائق ولو لم يتسلمه تسلما ماديا م ادام البائع قد اخبره بأنه مستعد لتليمه ويحصل التسليم على النحو الذي يتفق مع طبيعة الشيء المبيع( بحيث يكون تسليم المبيع في المكان الذي كان موجود فيه كما يلتزم البائع بتسليم المبيع الى المشتري, د-ضمان المبيع ويشمل على: -ضمان التعرض والاستحقاق ) اتخاد يجب ما كل لتمكين المشتري من وضع على اليد المبيع والإنتفاع دون به عائق -ضمان العيوب الخفيفة تنص : المادة )( م.ق أن " على يكون البائع ملزما بالضمان لم إذا يشمل المبيع على الصفات التي تعهد بوجودها وقت التسليم إلى المشتري كان وإذا بالمبيع عيب ينقص من قيمته من أو الانتفاع به، بحسب الغاية المقصودة منه حسبما هو مذكور بعقد البيع أو حسبما يظهر من طبيعته أو استعماله فيكون البائع ضامنا لهذه العيوب يكن لم ولو عالما بوجودها . 2.3. -التزامات المشتري : يترتب عقد على البيع التزام المشتري :ب -- الالتزام بدفع الثمن المتفق عليه في العقد مالم يحصل تغير في المبيع) بزيادة أو نقصان (.ويدفع ثمن المبيع في مكان تسليم المبيع مالم يوجد اتفاق او عرف يقضي بخلالف ذلك دفع نفقات البيع : يتحمل المشتري نفقات التسجيل والطابع ورسوم الإعلان العقاري والتوثيق غيرها من النفقات ،وأيضا يتحمل نفقات تسلم المبيع مالم يوجد اتفاق يقضي بغير ذلك. -تسلم المبيع : طبقا للمادة 394
Texte extrait automatiquement du PDF (extrait) ; la mise en forme peut différer. Le PDF fait foi.